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    [土地出让] 【嘉定西专题】嘉定菊园新区商办地块19-01出让 雷赛1.2亿底价拿地

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    发表于 2014-10-30 16:35:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
           本月中旬,上海雷塞菊园科技发展有限公司以1.2亿元底价拿到嘉定菊园新区19-01地块,总用地面积18319.40平方米。

    总范围:   东至北河路,南至王家宅河,西至盘安路,北至平城路;
    土地性质:商办
    出让面积:18319.4
    容积率:   3.0
    出让年限:商业:40年;商务办公:50  
    竞得价:   12091.0 万元          
       
          该地块位于地铁11号线嘉定西站与嘉定北站之间,地块周边交通线路密集,拥有包括中国大陆第一条高速公路——沪嘉高速(A12)在内的多条高速公路,上海绕城高速(A30)、沈海高速等交通脉络,又有环城路、胜竹路等区内主要干道将新、老城区紧密相连,交通十分便利。这或许是上海雷塞菊园科技发展有限公司选择该地块的重要原因。

          根据相关规划,菊园新区是建设中的嘉定新城主城区的副中心,北部主城区(含老城区)的中心,将建设成为以精品居住功能为主导,以商务、休闲、科研文化创业为主要特色,既与老城区的功能为补充,又辐射嘉定工业区(北区)和嘉定北部地区的多功能、综合性的现代化城区。

          另,本地块经CREIS中指数据土地评估系统中市场比较法,测得该地块楼面价3716.91元/平方米,土地评估总价为20427.39万元。

    P.s:
          据了解,雷塞公司成立于1997年底,专业从事运动控制系列产品的研发、生产和销售,是国际科技部筛选认定的“国家级高新技术企业”,名列深圳市中小企业500强,是该企业第一次在沪拿地。

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    发表于 2014-11-3 18:00:31 | 只看该作者
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     楼主| 发表于 2014-10-31 11:22:51 | 只看该作者
    tik 发表于 2014-10-31 11:16
    测得该地块楼面价为3716.91元/平方米

    CREIS中指数据土地评估系统,是专门针对企业客户需求而设计的全方位房地产数据信息平台!非ZF官方哦!
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    发表于 2014-10-30 17:18:46 | 只看该作者
    嘉定西这一片,终于开始有响动了!呵呵!
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    发表于 2014-10-30 20:20:25 | 只看该作者
    是个公司啊,如果是生产,那算不上好事吧。

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    发表于 2014-10-31 06:57:49 | 只看该作者
    [catsoul=2]我擦!评估2个亿的地1.2亿就拿到![/catsoul]
    我不和地球人一般见识!

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    发表于 2014-10-31 11:16:20 | 只看该作者
    测得该地块楼面价为3716.91元/平方米[catsoul=2]我擦![/catsoul]
    论坛上领取电子优惠券,吃货们快抢啊。。。

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    发表于 2014-10-31 14:21:43 | 只看该作者
    靠近这么多高速和马路是好事吗。

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    发表于 2014-11-1 16:51:03 | 只看该作者
    图片不是很清楚啊
    “东至:北河路,南至:王家宅河,西至:盘安路,北至:平城路” 具体在哪?
    貌似就在轻轨的边上???
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    发表于 2014-11-6 15:02:31 | 只看该作者
    是准备开发商业吗?

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    发表于 2018-3-4 20:42:23 | 只看该作者
    这里是商办楼,没有大超市吗。嘉定西就缺大超市,。

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