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    原创 已修改 【投票】曾经嘉定人期待的新城八大商业,现...

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    发表于 2018-4-2 13:20:57 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    随着中信泰富万达广场招商的浪潮掀起,再次将嘉定新城的商业变成了焦点,曾经以高逼格、大手笔成为令整个嘉定十分期待的消费场所,如今怎么样了呢~

    1
    台北风情街 现实很骨感

    作为嘉定新城的首家商业综合体,台北风情街无论从建筑设计还是定位规划,还是备受瞩目的,曾经与图书馆、大剧院并称嘉定三美,开工时间2013年4月,开业时间2016年3月30日,如今整整2年了,商家零零落落,营业状况只能用一个惨家形容,尽管与周边住宅与办公的人气不足有关,但是经营管理也确实令人捏把汗,也是血统纯正的保利亲子,为啥就不能像图书馆、大剧院一样继承大统呢?

    2
    东云街   被人气拖累的难兄难弟

    东云街位于嘉定新城核心区东北部,处于远香湖和紫气东来的衔接处,占地面积217亩,总建筑面积34万平方米,其中商业面积15万平方米,商务办公面积19万平方米。东云街商业集购物、美食、健身、休闲、娱乐等业态为一体。
    与其它背倚好地段、大客流或者大东家的商业比起来,东云街的境遇可说是最可怜了,开发商过多(23家),无法形成统一规划的合力,借不到地铁的交通便利,本以为能跟隔路相望的台北风情街大手牵小手,谁知道现在反而一起在稀薄的人气中瑟瑟发抖
    3
    明发商业广场  我等的花儿也谢了

    眼见同年开工的大融城、宝龙都已经开始越走越旺了,2013年6月底开工的明发商业广场竟然还没有建完,虽说项目没有建完,听说招商目前处于停滞状态,SOHO却已经卖得七七八八了,这个心机这个性子,真真滴水不漏啊。

    4
    西云楼  十年磨一剑

    西云楼是个很特别的存在,虽然业态上是商业,但是文化的属性是很浓厚的,相信大家都很清楚西云楼的规划了,开业后绝对称得上是北上海的地标,这也是嘉定新城唯一的开放式水岸商业街
    街区总建筑面积约10万平米,街区长度逾千米,一条宽约15米的西云河蜿蜒贯穿,成为街区的内河与中轴线,这也是“水街”的由来
    西云楼商业街A区 ,3月1日开始“上线测试”了!地下停车库6小时免费停放,品牌商户也在如火如荼装修中(我知道看到商家名牌后,很多人又要开始拍砖了,先保留一下,看完最后一个商业体再集体文末留言怼我)


    据了解,西云楼5月将与大家见面,小编也十分期待开业后嘉定第一街的颜值。

    5

    嘉定宝龙广场  还在寻找自己的亮点


    因为开业时间的关系,宝龙是最常被拿来与大融城作比较的,开工时间2014年初  开业时间年2016年9月23日,至今一年多,以主力店为主的店面和餐饮、儿童业态相对受欢迎。但由于整个购物中心较大,又是全室外开放式布局,分为不同的购物区,同一楼层不同区域的人气冷清程度不一。以位于阿克苏路主入口处的一楼在主力店与超市的的带动下,人气最佳。小编个人觉得宝龙亲子教育培训算是带动了整个商场人流,负一层的人气还真是非常不错的。
    6
    大融城   总算交上了一份及格答卷
    大融城的关键答案是地利与人和??な奔?013年3月,开业时间2016年5月的大融城,占尽了马陆老镇的成熟地脉、人流的同时,全室内的布局,均衡的业态规划,牢牢抓住了嘉定新城的家族消费,已经进入了良性的经营循环,成为目前嘉定新城八大里面的成功样本。
    7
    嘉定新城罗宾森  只闻其名中

    自从2012年9月顶峰房产2.96亿底价摘嘉定区嘉定新城E11-1地块开始,嘉定人就热切地期待着,又一家罗宾森的出现,然而……5年过去了,请看下图,说好的购物中心呢?呵呵哒~如今拿来作为瑞金北院的临时停车场,也算是造福百姓!
    8
    中信泰富购物中心  电池续航万人期盼
    中信泰富算是嘉定的人气明星了,去年6月与万达合作,这是万达商业与泰富中投首个合作项目,还是王健林亲自出马敲定的,更是让嘉定新城的人民对它充满了期待。
    3月20日在嘉定喜来登举行了招商大会,小编在会场了泡了8小时,全程目睹了整个流程,拿到了入驻商家信息以最快的时间发给大家后,却引起了网友不小的骚动,因为网传和网红没看到~~~其实这里只是一部份,说不定开业后惊喜留在那里等你们自己去发掘。
    嘉定新城核心区目前开业了大融城、台北风情街、宝龙广场,东云街。嘉定老城开出了疁城新天地、现厂、嘉定百联,而南翔开出中冶祥腾广场和华润五彩城。未来除了中信泰富万达广场,还将有印象城、明发商业广场、西云楼等,大规模厮杀即将展开。
    小编真心希望嘉定新城的商业体都能坚强生存,百花齐放,为嘉定人提供更丰富更满意的消费体验。


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    发表于 2018-4-4 23:10:32 | 只看该作者
    希望万达能有;哥老关,桂满陇,左庭右院,避风塘,胖哥俩,望湘园,海底捞也来个,大融城排队崩溃。

    台北风情街招商不谈了,希望能有好的运营团队拯救它,百联,东方商厦,之类都可以。不然就空那吧,看看电影不错,夏天乘凉蛮好的。

    西云楼的招商也不怎么样,至少比台风实在点。

    东云街没有想说的。。。

    宝龙,至少还是有点人气的。

    明发不知道现在什么情况,估计在等待。。

    目前就大融城靠谱

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    发表于 2018-4-4 13:52:47 | 只看该作者
    菊园北水湾 发表于 2018-4-3 08:41
    人的天性是亲近自然,钢筋水泥么都是给别人看的,满足虚荣心,自己天天看真觉得压抑。大家知道我要吹啥了, ...

    呵呵,这菊总可说错了。人是社交的动物,所以社交群聚才是天性。你把一个人放在大自然让他一年见不到一个人试试看他会不会发疯。菊总说像老城里街边小店式的布局,那也得你有时间逛。大家平时工作累的要死,想去出去逛逛,你觉得是一个一个小时能让我逛十家店什么东西都能搞定的地方吸引我呢还是一个小时让我累死累活走几公里逛两家店的地方?你说的传统街区式小店的商业注定无法聚集大规模的人流,也无法形成合力产生溢出效益。而大型商业综合体不一样,进去了吃喝玩乐一站式搞定。古人的生活方式是不错,但是当做旅游方式去偶尔体验一把不错,长时间的现代人可受不了。毕竟大家都是要拼搏赚钱的,没有谁会像李白那样有大把大把的时间从贝加尔湖转到长安再去洛阳扬州江南的。当然,像菊总这样高屋建瓴,挥斥方遒的高人要另当别论了。
    论坛上领取电子优惠券,吃货们快抢啊。。。

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    发表于 2018-4-4 20:45:23 来自手机 | 只看该作者
    windsonic 发表于 2018-4-4 13:52
    呵呵,这菊总可说错了。人是社交的动物,所以社交群聚才是天性。你把一个人放在大自然让他一年见不到一个 ...

    几乎每个城市的中心区都有步行街,人确实离不开城市功能,但不能憋在钢筋水泥里。这也是为什么著名城市都有著名河流,这是最理想的局面,有城市有自然。
    黄浦江滨江45公里全贯通,沿河行走感受城市风景,这也是不同社会阶层可能接触的公共活动区。我也一直在忽悠嘉定环城河内外圈贯通后,这将成为嘉定最大的公共活动空间。
    而我一直设想的嘉定北部城区未来应该沿着横沥河环城河展开具有独特魅力的城市典范。

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    发表于 2018-4-2 15:15:40 来自手机 | 只看该作者
    罗宾森应该拿掉,换成保利国际广场。早几年就听说zf回收了,就别提罗宾森了,再说罗宾森的档次恐怕达不到这个地块如今的入驻要求了。
    想说说东云街,尽管缺点很多,但确是最能反映区域市场化程度的,各个开发商各展神通,如果大部分能经营良好,比万达和宝龙等更能说明新城商业的成熟度。新城第一家四星酒店,第一家连锁体检机构,维乐教育,众多酒店,新城最集中的办公地。这些探索和努力还是值得赞扬的。
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    发表于 2018-4-2 16:54:57 来自手机 | 只看该作者
    新城地铁站周边土地,以及一直到沪宜公路的这片地,一定要好好利用,新城城市化的高低,就看这里了
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    发表于 2018-4-2 21:26:05 | 只看该作者
    新城商业越来越多 越来越好
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    发表于 2018-4-2 22:13:31 | 只看该作者
    希望小编继续跟进,再爆万达签约的网红商家,离开业也没几个月了,应该都差不多定了吧。
    这么大体量,不止这么几家店吧

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    发表于 2018-4-2 22:58:31 | 只看该作者
    新城商业过多集中,人口又很少,没有奥特莱斯之类的,估计撑不住多长欢乐,

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    发表于 2018-4-2 22:58:36 | 只看该作者
    新城商业过多集中,人口又很少,没有奥特莱斯之类的,估计撑不住多长欢乐,

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    发表于 2018-4-3 00:45:03 | 只看该作者
    delong466 发表于 2018-4-2 22:58
    新城商业过多集中,人口又很少,没有奥特莱斯之类的,估计撑不住多长欢乐, ...

    对 新城商业全完蛋行了吧,你嘉定西楼盘多人口密,马上要开万象城 印象城 大悦城,高兴了吗。
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    发表于 2018-4-3 07:37:12 来自手机 | 只看该作者
    delong466 发表于 2018-4-2 22:58
    新城商业过多集中,人口又很少,没有奥特莱斯之类的,估计撑不住多长欢乐, ...

    交给市场调节吧。
    奥特莱斯?哪家的城区会引进这个?都是放在地皮不值钱的郊区吧
    来自: 微社区

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    发表于 2018-4-3 08:10:13 来自手机 | 只看该作者
    区zf不能搬来影响太大了,之前规划这个其实是基础,现在只能慢慢来了,万达还是很强的,里面品牌就是亏2年内也不能撤,估计宝龙要被分流不少
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    发表于 2018-4-3 08:25:35 来自手机 | 只看该作者
    不一定非要大商场吧,太正式了,逛的累。老城里面那些街头巷尾转角处的小店,口味也不错嘛!我觉得大趋势在变,人们会从网络出来走进商场,从商场出来走进街区。纯粹的商场没有意思,还是老祖宗传统的逛街逛市集有意思,要跟自然景观人文资源相结合,老百姓何必要装呢,拖鞋裤衩逛大街别有一番风味。
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    发表于 2018-4-3 08:41:12 来自手机 | 只看该作者
    人的天性是亲近自然,钢筋水泥么都是给别人看的,满足虚荣心,自己天天看真觉得压抑。大家知道我要吹啥了,大环城河清明上河图,把商业自然人文串起来,一边逛一边感受城市的变迁,重现古人沿河生活休闲的盛景,别有一番乐趣。
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    发表于 2018-4-3 08:44:29 来自手机 | 只看该作者
    菊园北水湾 发表于 2018-4-3 08:41
    人的天性是亲近自然,钢筋水泥么都是给别人看的,满足虚荣心,自己天天看真觉得压抑。大家知道我要吹啥了, ...

    关键还是要引进好的商家
    来自: 微社区

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