• 郄林英:革命一生 奉献一生 2018-07-21
  • www.78345com.黄大仙六合资料皇帝过年“请客”,最害怕吃什么?(组图) 2018-07-20
  • 黄楚平强调:全面贯彻习近平强军思想 携手共建精锐之师 2018-07-19
  • 风凤凰彩票网上投注第1234章昊天广袤,元气之海 2018-07-18
  • 省地税“一减一增”助力经济发展 2018-07-17
  • 【十九大时光】海外华商认为中国未来将会有更多的商机 2018-07-17
  • 46007小鱼儿玄机非本人名下机动车违法仍可线上扣分 2018-07-16
  • 如何看富士康IPO的特事特办大国搏弈事关国运 2018-07-16
  • 2018【心心相随一肖主两码】第零零九期15种亲子相处模式 让BB更自信 2018-07-15
  • 每21秒就有1人死于这个病 春节期间更要小心 2018-07-15
  • 香港六合彩二。一七年五月九日五十三期出什么号?删除word最后一页的空白页 2018-07-14
  • 086期〖内幕1肖1码〗2018年加拿大部分商家正尝试接受数字货币支付 包括KFC数字货币KFC加拿大 2018-07-13
  • 104期开奖结果平特肖5大亮点带你了解 三星S9到底值不值得买?三星MWC 2018拍照 2018-07-13
  • 初二20℃ 初五跌破10℃!春节南昌气温“坐过山车” 2018-07-11
  • 79期{一肖一码赢天下}2018年昔日“三冠王”时隔两年重返WCBA总决赛 2018-07-11
  • 注册忘记密码
    热门推荐
    楼主: 天生我才
    打印 上一主题 下一主题
    收起左侧

    官方回复嘉闵线的最新进展

    [复制链接]

    签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    新城副总

    金币
    4398
    人缘
    35 %
    活动基金
    0 元
    91
    发表于 2018-4-8 12:45:13 来自手机 | 只看该作者
    joyouse 发表于 2018-4-8 12:19
    而且我有个感觉,区府更能co**ol嘉定北,安亭则相对独立。所以嘉定定位的科创核心区是嘉定北,但我看到上海 ...

    只要中科院所和中电集团不搬家,安亭继续搞汽车天花乱坠都没事,汽车不是科技的全部,嘉定科技博览会从安亭搬到菊园双创街了,而且后续还有中科院附属学校等,菊园就做好中科院品牌就行了?!翱萍技味ā钡某性厍抟墒蔷赵?。
    我的判断是基于道路交通格局,我对大嘉定格局的判断是“嘉定北”核心,你坚持新城核心也行,后面我们继续看吧。
    来自: 微社区

    签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    新城副总监

    金币
    1041
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    92
    发表于 2018-4-9 07:45:08 来自手机 | 只看该作者
    部分同意楼上的观点,zf不搬新城后又开始搞周边建设了,菊园作为老城边上新区域确实利好不小,而且由于教育资源不错也吸引力很多人,嘉北其实有点像制衡安亭的意思,分流了不少汽车业资源,但是安亭依靠汽车城集团这个基本和区平级的单位得到了很多支持,本来规划中新城是长三角节点,可现在基本到安亭就截流了,现在已经不满足做产业区了,汽车城站附近大型商业和商务区现正在公示呢,后面还有嘉亭荟二期土地出让和安亭站cbd区,年底还有国家特色镇核心区规划**,政绩层面上头希望建设世界汽车产业中心和国家特色镇的标杆,长三角对接示范区,安亭和花桥的合作办公室已经成立了
    来自: 微社区

    签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    新城副总监

    金币
    1041
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    93
    发表于 2018-4-9 08:05:45 来自手机 | 只看该作者
    其实嘉定不管哪个片区都是一荣俱荣一损俱损,嘉定新城目前也只是受困于房价,难以大规???,随着时间繁华起来也只是早晚的问题,只有整个区强了才能争取到更好的资源,就像浦东一样,其实这方面嘉定明显已经走在了青浦和松江的前面,最终所有的片区还是会紧密的连起在一起的,上海的全面都市化已经是不可逆转的趋势了
    来自: 微社区

    签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    新城副总

    金币
    4398
    人缘
    35 %
    活动基金
    0 元
    94
    发表于 2018-4-9 08:29:58 来自手机 | 只看该作者
    rptag 发表于 2018-4-9 08:05
    其实嘉定不管哪个片区都是一荣俱荣一损俱损,嘉定新城目前也只是受困于房价,难以大规???,随着时间繁华 ...

    你说的很好,整体发展是大趋势,但是很多人以为嘉定搞了新城,凡是新建的一定是最好的,所有的一切都要围绕新城,我认为这只不过是一个假象。南翔安亭马陆未来都是独立大镇强镇,但是嘉定的中心还是嘉定镇,菊园新区和新成路街道由于近邻老城的区位优势,一定是最能跟老镇同城化的。
    只要横沥河环城河的气场摆在那里,马书记有文化见地,打造嘉定版清明上河图,这就是整个嘉定区最令人难忘且独特唯一的嘉定符号,那些高楼绿地反而是大同小异,每个区域都会有。
    摇醒大家的新城梦,重新认识嘉定的独特魅力。
    来自: 微社区

    签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II

    新城副总

    金币
    4398
    人缘
    35 %
    活动基金
    0 元
    95
    发表于 2018-4-9 08:36:40 来自手机 | 只看该作者
    不是我有意割裂各街镇,人的生活圈范围是客观规律,也不可能在郊区能形成数十公里的连绵不断的城市圈,必然要分割成不同的小圈圈。而嘉定环城河一圈将是最有魅力的文化圈。
    来自: 微社区

    签到天数: 562 天

    [LV.9]以坛为家II

    新城高级总监

    居住小区
    嘉定区
    金币
    2475
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    96
    发表于 2018-4-9 08:47:50 | 只看该作者
    菊园北水湾 发表于 2018-4-8 12:38
    宜居包括就业教育医疗商业环境城市管理文化氛围等综合性表现,也就是我们说的城市功能,不单单是有个公园 ...

    你说的最后一句话说的太经典了,给你点个赞
    该会员没有填写今日想说内容.

    签到天数: 302 天

    [LV.8]以坛为家I

    新城高级总监

    居住小区
    保利
    金币
    2991
    人缘
    2 %
    活动基金
    0 元

    晒客勋章

    97
    发表于 2018-4-14 14:42:26 来自手机 | 只看该作者
    菊园北水湾 发表于 2018-4-9 08:29
    你说的很好,整体发展是大趋势,但是很多人以为嘉定搞了新城,凡是新建的一定是最好的,所有的一切都要围 ...

    在嘉定ZF还没有足够的实力做全面开花的部署情况下,还是要根据市里要求,重点建设,这样可以以点带面,最终全面开花。千万不要东一榔头西一棒子,到头来没有形成自己的拳头。
    来自: 微社区

    该用户从未签到

    新城小主管

    金币
    66
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    98
    发表于 2018-4-20 03:17:05 | 只看该作者
    一开始把商业街开到公园旁边这种边角上,这地铁再没过远香公园,嘉定等着残吧
    整个摊大饼,形不成商业街。简直就是四处嘲讽。作死的能力一流

    签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    新城副总监

    金币
    1041
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    99
    发表于 2018-4-20 08:58:35 来自手机 | 只看该作者
    不是嘉定想摊大饼,而是汽车城分了很多新城老城的资源,在市ld眼中汽车城和上汽才是嘉定最重要的,汽车城的投资和配套跟新城不相上下,今年还有更大规划,安亭现在都是以汽车城的名义进行规划,委托市规划部门来做,规划和配套已经远超过了中心镇的范围,所以像14号线延伸这种其实不利于新城发展的,最终还是会得到审批的
    来自: 微社区

    签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    新城副总监

    金币
    1041
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    100
    发表于 2018-4-20 09:22:22 来自手机 | 只看该作者
    江桥也是,jd虽然没怎么管过,可市里给了不少资源啊,交通也好,南翔是自身条件好,吸引了不少配套,菊园是老城扩展,徐行则是未来重要的工业扩展区,这些客观因素决定了嘉定基本不可能像松江和奉贤一样只建设一个中心,大多买在新城的人可能都是买了才知道,不过我还是很看好新城,毕竟几个新城里嘉定离市中心最近,不过要考验耐心的
    来自: 微社区

    该用户从未签到

    新城总监

    金币
    1617
    人缘
    31 %
    活动基金
    0 元
    101
    发表于 2018-4-20 11:29:49 | 只看该作者
    本帖最后由 JMOC 于 2018-4-20 11:48 编辑
    rptag 发表于 2018-4-20 09:22
    江桥也是,jd虽然没怎么管过,可市里给了不少资源啊,交通也好,南翔是自身条件好,吸引了不少配套,菊园是 ...

    从地缘上来说,嘉定最应该重视发展地段最好的江桥(不含封浜),江桥(含真新街道)人口密度和市区人口导入程度都不错(嘉定其它地域市区人口导入方面都做的很差,当然这也符合正常逻辑),也是嘉定境内唯一市区连成片的区域,投资江桥产出比必然最高,所以也最有希望打造出拿的上台面的地段,这样才有可能再讲故事吹牛,吸引更多优质市场投资和配套政策,最后再带动嘉定后方腹地发展,先要提升嘉定本身的整体名片价值,否则像现在别人提到嘉定只有负面标签,真的玩不出什么东西,另外有些人动不动以江桥动迁大居作为借口,莘庄难道不是动迁大居发展而来的?
    然而,现实却很可笑,嘉定有意无意忽略江桥,我之前就说了,江桥脱离嘉定,那嘉定就是铁板钉钉郊区乡下角色,潜力连松江都不如。
    安亭虽然有汽车城加成,但毕竟还是制造业,可观收入+体面岗位的就业机会辐射仍然有限,又远离市区,周边也都是农村包围,典型的郊区集镇状态(嘉定除了真新街道和部分江桥,其它行政单位都是如此),优质人口导入有限(少数在汽车城就业的可观收入+体面岗位群体仍以居住在市区为主),所以当下只能当钱袋子,做不了门面。
    同理,嘉定老镇周边及北面搞得工业区也是如此,各方面条件还不如安亭,这些地方冲门面那只能是做梦,嘉定区府在那个位置根本起不了多大作用,在这些地方重点投入各种资源产出效果很差是必然的。这些地方能讲出什么故事?连南翔江桥都讲不出好故事,一堆的负面标签,还指望这些更偏远的地方?至于马陆(含新城)的,因为确实没什么内容,本身没什么基础,既不是区府所在地,也没什么政策加成,区位也不好,只能说新城也只是嘉定zz制衡的牺牲品,无人口无交通,要发展起来甚至成为嘉定的门面,难!
    总体来说,嘉定的能量有限,应该集中资源投入发展产出效益比更好的区域,这样做也必然要作出抉择放弃其他地方,不能搞zz平衡,否则就是现在这样的残局,从2035规划定性看嘉定也确实不妙(当个普普通通郊区乡下角色吧)

    该用户从未签到

    新城小主管

    金币
    66
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    102
    发表于 2018-4-20 16:15:34 | 只看该作者
    rptag 发表于 2018-4-20 08:58
    不是嘉定想摊大饼,而是汽车城分了很多新城老城的资源,在市ld眼中汽车城和上汽才是嘉定最重要的,汽车城的 ...

    不是资源问题,是规划残了需要补救。否则聚集的人气几年内要烂掉
    现在规划作为无名小镇没问题,但是城市中心,那个银行不是堆在一起,商业街不是堆在一起,办公楼不是堆在一起的。只有偏僻地方才东开一个西开一个。
    就现在这情况还想招大公司进???大公司脸皮得往哪搁,

    另外嘉定新城是嘉定的根,江桥是1小时城市圈和嘉定关系不大,汽车城不是事反正都1个多小时不差10多分钟
    总之一场规划定几十年输赢

    该用户从未签到

    新城小主管

    金币
    66
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    103
    发表于 2018-4-20 16:22:56 | 只看该作者
    本帖最后由 bblin 于 2018-4-20 16:26 编辑
    JMOC 发表于 2018-4-20 11:29
    从地缘上来说,嘉定最应该重视发展地段最好的江桥(不含封浜),江桥(含真新街道)人口密度和市区人口导 ...

    嘉定的根在嘉定,江桥是1小时城市圈和嘉定关系不大,只有多条地铁线过嘉定核心区扶嘉定
    否则,实力越强越靠近市区不会落到嘉定。这是趋势无法改变

    该用户从未签到

    新城总监

    金币
    1617
    人缘
    31 %
    活动基金
    0 元
    104
    发表于 2018-4-20 17:28:52 | 只看该作者
    bblin 发表于 2018-4-20 16:22
    嘉定的根在嘉定,江桥是1小时城市圈和嘉定关系不大,只有多条地铁线过嘉定核心区扶嘉定
    否则,实力越强越 ...

    正是这所谓的根成为嘉定发展的重要障碍之一,也是嘉定20年多来,从近郊退变成远郊的客观原因之一,20多年前,嘉定还和宝山闵行并称近郊区,再看看现在,闵行几乎已变市区,宝山不温不火,只有嘉定退到和松江青浦等曾经的远郊区为伍,三者出现这样大相径庭的走势,可以看到有个三者差异很明显的特征,闵行的发展重心拼命往市区靠,宝山则温吞水,但总体也在往市区靠,只有嘉定沉溺于在远离市区的地方做文章,而本身嘉定的zf所在地又三者中属于位置最偏最远。再看看,2035规划定性,嘉定也确实彻彻底底在纸面上被坐实了城市外围郊区的身份,而闵行和宝山却基本坐实了市区的身份

    该用户从未签到

    新城高级经理

    金币
    711
    人缘
    0 %
    活动基金
    0 元
    105
    发表于 2018-4-20 18:42:41 | 只看该作者
    竟然还有看不起摊大饼的,不摊大饼的唯一原因就是离市中心距离太远无法摊了,只能发展几个点。在一定距离内摊大饼是必然结果,因为离市中心越近价值越大,这是无法改变的。嘉定有能力不受市区摊大饼影响的只有安亭,因为有强大的汽车工业,但是这样级别的工业在整个上海郊区能有几个?

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 新浪微博登陆

    本版积分规则

    快速回复 返回顶部 返回列表
    黄大仙解挂牌 | 九龙论坛料香港正板挂牌 | 香港官方正版挂牌彩图 | 挂牌号码开什么码 | 香港正版挂牌之全篇马会开奖直 | 香港马经挂牌糸列 | 红姐挂牌图库大全 | 香港挂牌正版彩图之脑筋急转弯 | 马会挂牌生肖 | 香港七挂牌 | 香港正挂挂牌全编 | 本港台挂牌 | 香港挂牌之稳赚包六肖 | 今天香港挂牌彩图 | 香港马会开挂牌 | 当日正版挂牌 | 本港挂牌之全扁 | 六合彩挂牌彩图 | 中彩堂挂牌报码 | 香港开特马挂牌开奖 | 当日挂牌玄机彩图 | 新铁算盘正版挂牌之扁 | 挂牌寻宝新图 | 挂牌资料 |