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    【重磅】嘉定18年新春规划五大招,就看你中没中

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    新城常务副总

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    发表于 2018-2-14 10:07:37 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    春节倒计时仅剩2天
    嘉定规土局是要趁着新年的东风来狂欢一波吗
    嘉定规土突然连放大招
    其规划内容涉及
    安置基地(江桥)
    主干道延伸(城北路)
    某商业体规划(南翔印象城)
    俩大办公地块(南翔)

    至于有没有在你家附近
    或者公司附近
    上班途中的呢
    快随小编一起来扒一扒吧

    南翔区域规划调整涉及三个地块
    家住南翔的宝宝看过来
    南翔印象城调整
    南翔JDC2-0203单元
    印象城商业项目设计方案调整公示
    车库面积和高度变更
    东临古猗园路,西临德园路、南临三老园路,北临陈翔公路
    总建筑面积将达到 335585平方米

    其规划调整内容为:
    地下三层的车库面积由原来的10.93万平米调整为12.57万平米,
    建筑总高度由50米调整为49.9米。


    调整后,新方案中总建筑面积约33.56万平方米,其中地上6层,计容建筑面积约18.99万平方米,其中包括约18.59万平米购物中心及地上车库、0.40万平方米首层公交换乘站,地下室三层,建筑面积约14.57万平米,其中包括2.00万平方米商业,12.57万平米车库。建筑总高度49.9米。



    办公用地的调整 07-05,08-01
    俩大商办用地项目有所调整

    07-05地块调整后的方案如下:
    (听雪园路以北、古漪园路以西)

    总建筑面积:29108.08m2
    用地性质:商办用地
    办公:8268.88 m2
    商业:4789.11m2
    P+R社会停车?。?215.54m2
    机动车停车位318个

    08-01地块调整后的方案如下:

    (南至听雪园路、东到德园路、
    北至陈翔路、西到古漪园路)
    总建筑面积:128647.67m2
    用地性质:商办、酒店用地及配套设施
    办公:48131.93m2
    公寓式酒店:32660.27m2
    商业:7993.00 m2
    机动车停车位 1000个

    开关站的调整
    建设单位:上海新明环球置业有限公司
    项目名称:商办项目
    规模:地上121836.65㎡、地下64424.2㎡

    调整位置:商办项目-开关站
    开关站规模:地上359.04㎡
    调整内容: 开关站的单体建筑高度由5.1米修改为8.3米


    项目位置:南至丰翔路、西至中槎(cha)浦、东至浏翔公路
    江桥北社区的新规划
    嘉定江桥北社区G1A01地块
    安置基地项目方案已经公示

    该地块,总用地面积2.58公顷,规划用地性质:动迁安置房及配套设施,建筑工程性质:高层住宅,配套设施,建设项目位于嘉定江桥镇北至海波路,东至横沥河,南至买盐江路,西至榆中路。


    本项目由上海张江高科技园区置业有限公司投资建设。拟建设26层住宅楼4栋;24层住宅楼1栋以及2-3层的配套公共服务设施。总建筑面积约7.398万平方米,其中地上计容建筑面积5.68万平方米。

    总规划人口1722人,
    总机动车停车位535辆,
    非机动车停车位574辆,
    小区总计538户,
    其中60平方住房100户;85平方178户;
    96平方52户,125平方208户

    主要经济技术指标如下:


    城北路最新规划
    城北路北延伸至太仓最新详细规划出炉

    规划范围:城北路(省界一霜竹公路)及其两侧一个街坊范困,全长约1.40公里。

    功能定位:城北路是嘉定区的一条南北向次要公路,同时也是规划出省道路,其北至宙省界接太仓岳鹿路,南接沪宜公路。



    规划调蝥北省界(即新浏河大桥主桥南段)南至霜竹公路,全长约1.40km。

    本次规划,城北路道路等级保持不变;

    规划红线宽度由35米调整为40米;

    考虑与新浏河北侧太仓道路(规划岳鹿路)的对接以及与沪通铁路、沿线农村居民点的关系,局部线位向东侧规划调整(设置一组反向平曲线接顺太仓规划岳鹿路);

    平面布遭双向6车道(预留利用路内车道设置有轨电车专用条件);

    考虑进出省道设置安检等轴助设施的需求,在张家港河通以南设置一处安检站(包含管理用房),其中出沪方向地约627㎡,进沪方向用地约2352㎡。


    技术标准和建设规模


    通路等级:次要公路

    设计时速: 50km/h

    车道规模:近期按双向6快2慢建设,预留利用车道设置公共交通通道的条件;

    道路红线及隔离带:基本宽度40米(结合路口渠化、公交车站设置需求局部拓展宽红线至48米 ),两俩各控制22.5-27.5米隔离带。


           来自规土的五大规划更新
          希望能对准备入住附近的宝宝们有所帮助
          更多规划敬请期待...

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